Популарне Објаве
Како изнајмити шик летњу кућу
Учтивост Беле забаве, састанак на месечини, пијуцкање Шардонеа у заласку сунца. Изнајмљивање летње куће има све предности доброг хода на плажи, али када је реч о кућама за одмор, мора се узети у обзир много тога: локација, декор, цена, власници и комшије, да поменемо само неке. Како да знате да ћете добити одлично место у великој мери, са мало луксуза?
„Изнајмљивање луксузних кућа може бити једнако искуствено, ако не и више, као и луксузни хотели“, каже Т.Ј. Цларк, суоснивач и извршни директор компаније за управљање имовином са седиштем у Аустину. 'Компаније за управљање имовином понашају се као 24-сатни вратар, осигуравајући да су сви аспекти вашег боравка савршени.'
Без обзира да ли тражите обилне погледе на океан да бисте угостили породично окупљање у Хамптонсу или приватно скровиште у планинама за вас двоје, има много тога да се узме у обзир.
Али како пронаћи савршену елегантну кућу за одмор која ће одговарати свим вашим потребама и обезбедити одмор без муке? Прегледавање хиљада потенцијалних некретнина може изгледати застрашујуће, али ево неколико савета који ће вам помоћи да пронађете савршен летњи дом:
манга слична па ја сам паук па шта
Учтивост Виле, замкови и поткровља, о мој! : 'Јасно објасните какво искуство желите', рекао је Цхип Цонлеи из Аирбнб . „Предност кућног дељења је у томе што можете одабрати локацију са више разноликости.“ На пример, Аирбнб има водиче за суседства за већа подручја метроа засноване на личности дестинације коју тражите, попут „здраве“, „холистичке“, „природе“ и још много тога. Цонлеи каже да су филтери одличан начин да се прецизно утврди и оно што желите. Нека Аирбнб својства нуде услугу доручка, масаже у кући, свакодневно чишћење и још много тога. Да би ваша претрага била ултра циљана на луксузне некретнине, прво филтрирајте према типу некретнине, а затим користите кључне речи у подручју претраживања за циљаније поврате станова за изнајмљивање. На пример, на Аирбнб-у можете да филтрирате према „вилама“ и „поткровљу“ и да користите кључне речи као што су „дизајн“, „модеран“, „савремен“, да бисте пронашли дом који одговара вашим жељама за дизајн ентеријера. Ако немате пуно времена да потрошите на претрагу, ево упутства за Аирбнб инсајдер: Проверите одељак Аирбнб Пицкс на веб локацији под „Спискови жеља“. Филтрирано је за вас на основу типа куће, попут „Модерних европских вила“ и „Врхунски дизајн у Азији“. Ови домови већ имају врхунска признања гостију и проверили су их стручњаци Аирбнб.
Започните претрагу рано. „Људи препознају„ лепо “и те домове увек прво изнајмљују“, каже Елаине Стиммел, брокер за некретнине Цорцоран Ассоциате Реал Естате , специјализована за летње домове у Хамптонсу, Њујорк. Стиммел каже да домови Хамптонс-а почињу са резервацијама у јануару и фебруару за наредно лето. Наравно, увек има места за ласт минуте. Цларк каже да је време испоруке од 4 до 6 недеља често довољно јер многи домови уместо кључева користе дигиталне кодове за закључавање, тако да гости могу да се 'пријаве' у било ком тренутку и не морају да брину да се састану са станодавцима или договоре кључни пренос.
Учтивост Одредите своју цену. Изнајмљивање кућа за одмор кошта око 30-50 посто јефтиније од хотелског боравка по ноћи, а место прибављате себи. Али важно је разумјети накнаде повезане са изнајмљивањем кућа за одмор. „Трошкови и накнаде могу много да варирају“, каже Цларк. 'Оно што заиста желите да знате је колика је ваша укупна цена?' Генерално, укупни трошкови најма куће укључују дневну најамнину, режије, поврат депозита и осигурање. Обавезно питајте да ли је укључен ВиФи, постоје ли накнаде за кућне љубимце или ограничења на рачуну за струју, која могу бити велика у врхунцу летњих месеци ако хладите место. Ако резервишете касније током сезоне, обавезно затражите посебне понуде. Многи власници ће радије попустити него пустити дом да се испразни током периода најма.
Поставите сва своја питања. Да ли морате да оперете посуђе пре него што одете? Ко снабдева тоалетним потрепштинама? Да ли је постељина укључена? Да ли ће вам требати пропусница за плажу ако желите да одете на плажу? Нема питања без ограничења када изнајмљујете нечији дом. Сазнајте све, од тога како ћете добити кључеве до тога колико аутомобила стане у гаражу. Распитајте се о политици штете, као и о осигурању, и такође се побрините да разумете политику отказивања.
Тони и Амелиа где живе
Учтивост Не ограничавајте се на локацију. Локација је кључна, али размишљајте изван општег подручја и добићете много разноврснији сет кућа и цена које треба узети у обзир. На пример, Санта Барбара не мора нужно имати мноштво имања на плажи, али пуно ћете их наћи у Царпентарији, суседном граду. Ако желите да уштедите на трошковима, размислите о изнајмљивању у винској долини Санта Инез и уместо тога одвезите се на плажу.
Иако су места попут Тхе Хамптонс и Тхе Оутер Банкс и даље на врху топ листа смештаја за одмор, размислите о неким градовима у настајању за шик боравак и велику понуду. Према Цларку, имања у Нешвилу, Аустину, Њу Орлеансу и Санта Барбари су веома жељена. Граи каже да су језеро Тахое, Аспен и Хилтон Хеад такође нека од најпопуларнијих претраживаних места на ХомеАваи.цом одмах.
Учтивост „Луксуз не мора увек коштати“, каже виши потпредседник ХомеАваи.цом, Јон Граи. ХомеАваи.цом је недавно лансирао свој нови луксузни портал, Лукури Ренталс би ХомеАваи.цом, који садржи ексклузивни сет врхунских домова. „Луксузни путници желе курирано искуство и врхунско луксузно искуство које је заиста добро изведено“, каже Граи. Али, не мора много да кошта. Граи каже да је 25 посто уврштених података даље Лукури.ХомеАваи.цом су 500 долара за ноћ или мање.
Где год да се одлучите за изнајмљивање и на колико дуго, постарајте се да добијете тачно оно што желите.
„Уђите са списком жеља“, предлаже Стиммел. Одатле вам је свет буквално надохват руке.